Утеплить квартиру при помощи альпинистов
В начале лета в команду Rope Worker поступил запрос на утепление квартиры на 21 этаже жилого здания с вентилируемым фасадом. Мы уже имели опыт подобных работ, а также накануне специалисты нашей команды прошли обучение в учебном центре Rock Wool.
Выясняем причины, выбираем решение.
Мы выехали на объект с целью диагностики состояния вентилируемого фасада, чтобы выяснить причину промерзания квартиры. Диагностика представляла собой вскрытие облицовочных панелей фасада (керамогранитных плит) и внешний осмотр утеплителя, находящегося за ним.
После осмотра утеплителя мы выявили ряд дефектов:
- Утеплитель смонтирован в один слой и не плотно прилегает к стене, в результате чего образуется щель, из которой выдуваются теплые массы воздуха. Кроме того, в зимний период времени в этой щели образуется конденсат, который замерзает на стене и покрывается снежной “шубой”;
- Имеются щели между плитами утеплителя, плиты не примыкают к друг другу;
- Внешне утеплитель не самого высокого качества, но производителя выявить не удалось.
Чтобы точно локализовать места промерзания квартиры, а также сравнить параметры до и после проведения работ (понять прирост эффективности), необходимо было произвести тепловизионное исследование. Но поскольку был разгар лета, а Заказчику требовалось выполнить все работы в ближайшее время, было принято решение о замене всего утеплителя. Совместно с Rock Wool мы подобрали утеплитель, соответствующий ширине между монолитом и облицовочными панелями и рассчитанный для утепления высотных квартир.
Фактически нам предстоял капитальный ремонт фасада на 100 метровой высоте! Без люлек, без спецтехники! Только канатный доступ!
Преодолеваем трудности и решаем поставленные задачи.
Весь материал для замены утеплителя доставить к месту проведения работ можно было только с помощью канатного доступа, так как у Заказчика в квартире был элитный ремонт. А это означало, что материал необходимо было спускать на землю и поднимать с земли на 21 этаж. Осуществлять работы с кровли здания было также менее удобно, так как она представляла собой наклонный купол.
Для удобства и эффективного проведения работ мы изготовили специальные ящики из фанеры для складирования снимаемых с вентилируемого фасада керамогранитных плит. Для утилизации старого и подъема нового утеплителя мы использовали специальные высокопрочные баннерные мешки большого объема (около 2-х м3).
Даём гарантию на результат.
За все время проведения работ нам потребовалось произвести 15 циклов подъема и спуска строительных материалов, а вся работа заняла всего 2 рабочих дня. Через 6 месяцев мы произвели тепловизионный осмотр этой квартиры, который подтвердил отсутствие точек промерзания, а значит подтвердил высокое качество выполненных работ.
